전세보증금 (2) 썸네일형 리스트형 전세보증금 반환소송 2026 절차와 임차인 승소율 7할 | 변호사 없이 진행하는 5단계 "계약이 끝났는데도 보증금을 안 돌려줍니다." 2024~2025년을 거치며 전세사기·역전세 문제가 사회 이슈가 되면서 보증금 반환을 둘러싼 분쟁이 폭증했습니다. 2026년 현재 법원 통계상 전세보증금 반환 청구 소송의 임차인 승소율은 약 7할대로 알려져 있고, 절차 자체도 임차인이 직접 진행할 수 있을 만큼 정형화돼 있습니다. 이 글은 법률 자문이 아니라, 실제 절차의 큰 흐름을 정리해 어떤 단계에서 무엇을 준비해야 하는지 감을 잡는 데 목적이 있습니다. 개별 사안은 반드시 변호사·법률구조공단의 검토를 받아야 합니다.1단계: 내용증명 — 분쟁의 출발점임대차 계약 종료 후에도 보증금이 반환되지 않으면 가장 먼저 보내는 것이 내용증명 우편입니다. 단순한 독촉장 같지만, 후속 소송에서 "임차인이 적법하게 반환.. 2026 하반기 서울 전세 시장 전망 | 임차인이 지금 준비해야 할 체크리스트 7가지 2026년 상반기를 지나면서 서울 전세 시장이 다시 출렁이고 있다. 금리 인하 기조로 매매 수요가 회복되자 전세 물건이 줄고 있고, 2020~2022년 상승장에서 맺은 계약이 줄줄이 만기가 도래하면서 전세가격 흐름이 재조명되는 시점이다. 하반기 재계약을 앞둔 임차인이라면 시장 분위기와 점검 체크리스트를 정리해 둘 필요가 있다.하반기 시장 흐름을 결정하는 3대 변수첫째는 기준금리 방향이다. 한국은행이 추가 인하에 나설지, 아니면 동결로 갈지에 따라 전세대출 이자 부담이 달라진다. 둘째는 서울 아파트 입주 물량이다. 2026년 하반기 입주 물량은 2023~2024년 평균 대비 현저히 적다는 분석이 나온다. 셋째는 빌라·오피스텔 전세 수요다. 전세사기 여파로 비아파트 기피가 장기화되면서 아파트 쏠림이 심해지고.. 이전 1 다음